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Renditeobjekt mit Entwicklungspotential

175.000 €

Festpreis

01.05.2025

01558 Großenhain

Das historische Anwesen im Zentrum von Großenhain wurde ca. 1750 errichtet und fortlaufend auch nach 1990 modernisiert. Im EG gibt es ein Ladenlokal, im OG 3 Wohnungen und im DG 1 WE. Jede Einheit wird mit einer eigenen Gastherme beheizt. Die Grundsubstanz des Objektes ist solide. Die Ausstattung hat einen einfachen Standard. Die Wohnungen sind gegenwärtig nicht vermietet. Der Eigentümer, der bisher eine WE selbst bewohnt hat, verkauft die Immobilie aus Altersgründen.
Das Objekt hat Entwicklungspotential. Mittelfristig lässt sich eine angemessene Rendite erzielen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche226,77 m²
- Grundstücksfläche250,00 m²
- Zimmeranzahl12
Baujahr1750
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert149 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.10.2020
- Gültig bis09.10.2030

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