Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie in ruhiger und dennoch familienfreundlicher verkehrsgünstiger Lage von Großenhain. Bis dato wurde das liebevoll gepflegte Objekt selbst bewohnt und weitere Zimmer als Pension vermietet. Hervorzuheben ist das separate Hinterhaus, welches vieleseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Haupthaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschoss bietet viel Platz zum Entfalten und schönen Wohnen. Das Gebäude ist typischer Weise für das Baujahr teilunterkellert. Ein kleiner Teich im Garten mit überdachter Terrasse und einen schönen großen mit Koi Karpfen besetztenTeich im Vordgarten runden diese Immobilie zum gemütlichen Leben ab. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Großenhain liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt von Dresden, im Landkreis Meißen und im Klimaeinflussbereich des Elbtals. Nicht ohne Grund wird Sie auch "freundliche Stadt im Grünen" genannt. Wahrzeichen sind die spätbarocke Marienkirche sowie das im Stil der Neorenaissance erbaute Rathaus mit seinem schlanken Turm.
Mit 16 Kindereinrichtungen bietet sie beste Voraussetzungen für ein stressfreies Familienleben in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Dresden, die nur ca. 20 Minuten entfernt liegt.
Das spricht für den Standort: Nähe zu den Bundesstraßen 98 und 101; zahlreiche kulturelle Angebote (Kulturschloss auch geeignet für Feste und Feiern); moderates Preisniveau; moderne Infrastruktur; Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bestehen im nahgelegenen Umland von Großenhain, Riesa und Meißen.
Haftungsauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernimmt das Immobilienbüro Sven Ebersbach keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.
Hinweis: Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass ausnahmslos nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden! Die Käuferprovision beträgt 4,76% (inkl. der jeweils gültigen MwSt.) vom Gesamtkaufpreis der Immobilie. Der Provisionsanspruch an den Verkäufer ist in der selben Höhe. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages für dieses Objekt.
Ausstattung: Unterschiedliche flexible Nutzungsmöglichkeiten
Grundstücksgröße 640 m²
Haupthaus mit ca.171,50 m²
Hinterhaus mit ca.78,90 m²
Teilunterkellerung
ausgebautes Dachgeschoss
Massive Bauweise
Garage
überdachte Terrasse mit kleinem Teich
großer Teich im Vordergarten mit Koi Karpfen
Provision: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
