VON POLL IMMOBILIEN Lörrach präsentiert Ihnen diese sonnen geflutete 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Blick über ganz Hauingen ins Wiesental. Auf ca. 175 m² Wohnfläche erleben Sie hier nicht nur ein wunderbares Ambiente an einer absoluten Traumlage, sondern erleben auch ein großzügiges Raumkonzept mit hohen Decken und offenen Grundrissen.
Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Ofen und großen Fensterfronten, die Ihnen einen fantastischen Blick weit nach Lörrach und Basel bieten. Auf der Sonnenseite lädt ein großer Balkon zum Verweilen ein, während auf der Süd-West-Terrasse mit elektrischer Markise lauschige Stunden verbracht werden können. Zudem ermöglicht sich durch die Anordnung der Räume ein fast grenzenloses Bewegen von Draußen nach Drinnen. So ist das Wohnzimmer mit seinem sandfarbenen Jura-Marmorboden direkt im Anschluss zur Terrasse ein fantastisches Bindeglied.
Das Schlafzimmer hingegen ist ganz nach Osten ausgerichtet, wo Sie Ihren Tag mit der aufgehenden Sonne beginnen dürfen. Die Geräumigkeit der Wohnung spiegelt sich ebenfalls im En-Suite-Badezimmer wider, welches Ihnen mit seinen Doppelwaschbecken, der Duschkabine, einer Badewanne sowie einem WC höchsten Komfort bietet.
Weitere Highlights sind die Abtrennungen für die Waschmaschine, sowie für die Ankleide im Durchgangsbereich vom Schlafgemach ins Badezimmer.
Die Küche ist mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet und fügt sich praktisch in den offenen Wohnraum ein. Dieser kann bei warmen Sommertagen auch dank der eigenen Klimaanlage auf eine frische, Ihnen entsprechende Temperatur reguliert werden.
Der eigentliche Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Garage ist mit einer großzügigen Garderobe ausgestattet, von wo aus Sie über den Flur ins Gäste- oder Arbeitszimmer gelangen. Das sich auf dieser Ebene ebenfalls befindende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, sowie einem Waschbecken ausgestattet und rundet diese, schon fast autonome Ebene ab.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
In den kühleren Jahreszeiten wird die Wohnung über die Zentralheizung sowie Fußbodenheizung beheizt. Für das Gebäude steht ein Hausmeisterservice zur Verfügung, der sich um die regelmäßige Pflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen kümmert. Diese ist im Hausgeld inkludiert.
Diese exklusive Immobilie ist ein Muss für Menschen, die großen Wert auf offene, lichtdurchflutete Räume legen und gleichzeitig eine traumhafte Lage schätzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
