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Große leerstehende 3,5 Zi.- Wohnung in ruhiger Top-Lage mit großem Balkon und Garage

219.912 €

Festpreis

10.11.2025

45355 Essen

Dieses tolle 4 Familienhaus wurde ca.1983/84 erbaut und war eines der ersten Häuser in der Siedlung.

Der frühere Eigentümer war der Architekt und Bauherr des Hauses.
Nachdem er vor einigen Jahren verstorben ist wurde die Wohnung vermietet. Mittlerweile steht die Wohnung seit ca. 3 Jahren leer.

Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Iso-Verglasung.
Beheizt wird das Haus über Fernwärme.
Alle Wohnungen haben einen eigenen Kellerraum.
Zur Wohnung gehört noch eine Garage, die ca. 50 Meter entfernt auf dem Garagenhof liegt.
Dieses Haus ist geprägt durch seine ruhige und gewissenhafte Hausgemeinschaft.

Die Wohnung selbst hat einen Renovierungsbedarf. Weiteres bei der Besichtigung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,33 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert148 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.07.2024
- Gültig bis10.07.2034

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