Dieses Erdgeschosshaus bietet auf ca. 50m² Wohnfläche drei gut nutzbare Zimmer und eignet sich für Singles und Paare. Der Grundriss ist kompakt, die Wege sind kurz, dazu kommen ca. 53 m² Nutzfläche sowie eine Ausbaureserve von rund 38 m² im Dachgeschoss. Die Immobilie wurde laufend modernisiert: u. a. Dach und Dachstuhl (2018), Fassadendämmung und Zwischendecke (2020) sowie Elektrik, Wasserleitungen und eine elektrische Fußbodenheizung (2022). Ein Schwedenofen ergänzt das Heizkonzept.
Besonders hervorzuheben ist die sehr große Garage, die Platz für bis zu drei Wohnmobile - ideal für Handwerk, Hobby oder Fuhrpark. Hinzu kommen drei Außenstellplätze. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie; die Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Objekt wirkt gepflegt und ist sofort beziehbar. Optional wird eine Photovoltaikanlage mit etwa 12 kW als Möglichkeit genannt. Insgesamt ein kleines Eigenheim mit solider Substanz und praktischen Flächenreserven.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
