Bitte vor einer Besichtigung dieses YouTube-Video anschauen:
https://youtu.be/k3BESX3gfhI
Die gut geschnittene Dachgeschoß-Maisonett befindet sich in einem gepflegten 9 Parteienhaus mit sehr guter Bewohnerstruktur.
Die Wohnung hat 4,5 Zimmer (das Halbe ist das Esszimmer, als Durchgangszimmer mit Treppe ins Dachgeschoß), 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Wannenbad mit Dusche und WC, zzgl. Gäste-WC und Küche.
Aufteilung: Im 2. Obergeschoß ist das Wohnzimmer mit Balkon, die Küche, das Esszimmer (mit Treppe ins Dachgeschoß) und die Gäste-Toilette.
Im Dachgeschoß ist das Bad und die 3 Schlafzimmer (Aufteilung siehe Grundrisse).
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, welcher auch als Hobbyraum genutzt werden kann sowie ein Gemeinschaftsraum im Keller für die Waschmaschine. Eine Einzelgarage gehört zur Wohnung (zzgl. 20.000 €.)
Das Hausgeld teilt sich wie folgt auf:
323 € Umlagen (Heizung, Wasser, Müll, Hausmeister, Gartenpflege, Versicherung...)
114 € nicht umlagefähig (Verwaltung, Bankgebühren, Reparaturen...)
204 € Zuführung zu den Rücklagen (Instandhaltung, Modernisierung...)
