Grosse 4 Zimmerwohnung mit Balkon für Kapitalanleger

247.900 €

Festpreis

03.06.2025

44269 Dortmund

Zum Verkauf steht eine gut vermietete Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dortmund-Schüren. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche von etwa 98 m² umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Kinder-oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Flur. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar.

Die Wohnung ist seit dem Jahr 2013 fest vermietet.

Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 8.072,04 EUR!

Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz vor dem Haus enthalten!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9400-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche98,20 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert53 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.08.2018