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Große 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit teilweise offener Küche und großem sonnigen Balkon zum Innenhof

400,00 €

Nettokaltmiete

23.07.2025

08134 Wildenfels

Objektbeschreibung Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich eine Physiotherapie, die Sparkasse sowie ein Blumenladen. Des Weiteren sind ein Frischemarkt, eine Apotheke und ein Bäcker fußläufig gut zu erreichen. Der Wildenfelser Park ist in wenigen Gehminuten ebenfalls schnell zu erreichen.

Gegenüber vom Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Sehr gute Verkehrsanbindung an die A72. Wohnungsbeschreibung Die Wohnung ist ruhig zur Hausrückseite gelegen und ist aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, Schlafzimmer, teils offener Küche sowie dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Die Flure sowie das Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über Laminatbodenbelag, Küche und Badezimmer sind mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, ein Pkw-Stellplatz und zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete400,00 €
- Nebenkosten220,00
- Warmmiete640,00 €
Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert85 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.11.2017
- Gültig bis15.11.2027