Vielseitiges Baugrundstück mit 760m²: Wohnen und/oder Gewerbe in zentraler Lage!

55.000 €

Festpreis

19.05.2024

02694 Großdubrau

Preisinformation: 5 Stellplätze

Lage: Großdubrau, ein malerisches Dorf in der Oberlausitz, beeindruckt mit seinem ländlichen Charme und seiner idyllischen Lage. Gelegen im Landkreis Bautzen in Sachsen, bietet dieses ruhige Dorf ein angenehmes und entspanntes Lebensumfeld. Die Umgebung ist von üppigen Wiesen, sanften Hügeln und bewaldeten Gebieten geprägt und eignet sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Dorf selbst zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine intakte Infrastruktur aus. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Großdubrau ist verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht einen einfachen Zugang zu nahegelegenen Städten wie Bautzen und Görlitz.
Inmitten einer reizvollen Landschaft bietet diese ländliche Gemeinde eine ausgezeichnete Lebensqualität für diejenigen, die das ruhige und malerische Leben auf dem Land schätzen. Ob für Erholungssuchende, Naturbegeisterte oder Familien, Großdubrau verspricht eine entspannte Atmosphäre inmitten einer natürlichen Umgebung. Schule und Ärzte sind fußläufig zu erreichen, was das Dorf besonders familienfreundlich macht.
Objekt: Entdecken Sie die Potenziale dieses einzigartigen Baugrundstücks mit 760m², das Ihnen die Freiheit bietet, individuelle Wohn- und Geschäftskonzepte zu realisieren. Durch die fehlende Bindung an einen Bebauungsplan können Sie sich an der Nachbarschaftsbebauung orientieren und profitieren von der Möglichkeit einer zweigeschossigen Bebauung. Besonders reizvoll ist die Option, das Grundstück mit dem benachbarten Wohn- und Geschäftshaus zu kombinieren und gegebenenfalls einen Anbau an die bereits bestehende Struktur vorzunehmen.
Die zentrale Lage eröffnet eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie altersgerechtes Wohnen planen oder gewerbliche Ideen umsetzen möchten - hier finden Sie den Raum für Ihre Vorhaben. Die geografische Lage des Grundstücks schafft optimale Bedingungen für gewerbliche Unternehmungen.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 4.57, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 15.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.91, Distanz zum Gymnasium: 7.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.07, Distanz zur Autobahn: 6.13, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31
Provision: provisionsfrei