Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Lage: Zentrale Lage von Groß-Zimmern
Groß-Zimmern liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt, welche in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen sind.
Es gibt ein vielfältiges, kulturelles und sportliches Angebot. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Golfplatz, eine Kartbahn und eine Kletterhalle.
Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.
Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und eine Apotheke zur Verfügung.
-familienfreundliche Kommune mit rund 14.500 Einwohnern.
-gute Verkehrsverbindung durch Busverbindung
-liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
-Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 35 min
-Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 30 min
-Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 15 min
-Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
-Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
-Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
-Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min
-Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
-Freizeitangebote: Hallenbad, Golfplatz, Kartbahn, Kletterhalle
-vier kommunalen, zwei konfessionellen und einem privaten Kindergarten
-5 Schulen und eine weiterführende Schule
-3 Haupt- und Realschulen in der Umgebung
-Einkaufsmöglichkeiten: Teegut, Lidl, Profi Getränke Shop, Obst und Gemüseladen, Bäckereien, Metzgereien
-1 Apotheke und mehrere Ärzte im Umkreis
Ausstattung: Eigene Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe
INKLUSIVE eigener 6kwp. Photovoltaikanlage
Optionaler Batteriespeicherplatz vorhanden
Wallbox vorhanden
3-fach-verglaste Kunststofffenster
Videosprechanlage mit 2 Kameras (Tür + Einfahrt)
Bussystem Rollläden, Heizungssteuerung, Be- und Entlüftung
Garage + PKW-Stellplatz inklusive
Hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsfläche
Eiche-Echtholzdielenboden aus dem Steigerwald
Echtsteinwaschbecken aus Italien
Malervlies durch und durch
Fußbodenheizung überall
WM-Anschluss im Hauswirtschaftsraum/Technikraum
Dezentrale Belüftung jedes Raumes
Marmortreppe + Fensterbänke
Glastreppe + Glasbalkonabsicherung
Außenzapfanlage + Steckdose
Einbaumöbel vom Schreiner
Fertigstellung Außenanlage 2/3 Quartal
Objekt: Vorab: Die Wohnung kann erst ab 31.08.2025 notariell beurkundet (verkauft) werden. Sie können diese Wohnung jetzt schon mieten und mit der späteren Kaufabsicht kaufen. Der Gesamtpreis inklusive 1 Garage + 1 Außenstellplatz beträgt 690.000,-€ - provisionsfrei für den Käufer!
Die Mietpreisvorstellung liegt bei 1.600,-€/mtl..
Hochwertige 5-Zimmer Maisonette-Wohnung im Erd- und Untergeschoss mit Terrasse, Garage, eigenem Garten sowie eigener Wärmepumpe und eigener Photvoltaikanlage in einem 2-Familienhaus in Groß-Zimmern.
Über den eigenen Wohnungs-/Hauseingang gelangen Sie ins Erdgeschoss dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung. Im Erdgeschoss finden Sie den 56m² großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich inklusive des offenen Flurs mit Einbau-Garderobenschrank. Die hochwertige Einbauküche von Adrian Küchenstudio aus Aschaffenburg lässt kaum Wünsche offen. Das gehobene Tageslichtbadezimmer besitzt eine barrierefreie Dusche und einen Handtuchheizkörper. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Schlafzimmer 1 von 4.
Das Wohnraumuntergeschoss verfügt auch über Fußbodenheizung. Es liegen hier die 3 weiteren Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Eckbadewanne, barrierefreier Dusche und Doppelwaschbecken! Im Hauswirtschaftsraum/Technikraum befindet sich Ihre eigene Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Ihrer eigenen Photovoltaikanlage nur für diese Wohnung.
A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
* Wohnen Essen Kochen
* Große 21m² Terrasse / inkl. Garten 110m²
* Badezimmer 1 von 2
* Schlafzimmer 1 von 4
* Eingangsbereich / Garderobe
* Abstellfläche vor Eingangstür (unter Treppe OG)
A U F T T E I L U N G - Untergeschoss
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer 2 von 2
* Hauswirtschaftsraum / Heizungsraum
Absolut gehobene Ausstattung mit Bussystem in der Elektroinstallation - das ganze Haus ist im Prinzip mit der App steuerbar. Es ermöglicht die Vernetzung aller Komponenten der Haus- und Gebäudesystemtechnik, egal ob die Beleuchtung, die Heizungsanlage, die automatische Be- und Entlüftungsanlage oder die Rollläden + Raffstore gesteuert werden sollen. Die gehobene Badausstattung mit 1m x 1m großen Duschen sind mit einer Duschrinne ausgestattet und bodengleich gefliest.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
