Lage: Die DHH befindet sich in zentraler Wohnlage in Gr. Twülpstedt, ca. 15 PKW-Fahrminuten von Wolfsburg und ca. 5 PKW-Fahrminuten von Velpke entfernt. Eine Grundschule und eine Kita sind vor Ort vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Weiter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Tankstelle, eine Apotheke und eine weiterführende Schule gibt es in Velpke. Die Anbindung in
nahe Ortschaften, nach Wolfsburg, Helmstedt oder Velpke wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.
Ausstattung: Mauerwerk: massiv
Keller: Teilkeller
Außenwände: Riemchen, Anbau Klinker
Dämmung: 7cm Dämmwolle
Dach: Betonziegel ca. 1970
Elektrische Anlage: 1982 neu (DHH 1), 2013 neu (DHH 2)
Verrohrung Frisch- u. Abwasser: ab 1982 neu
Heizung: Gas, Zentral 2009 neu, Fußbodenheizung DHH 1 im Anbau
Fenster: teilw. 2-fach Kunststofffenster ab 1989 neu und teilw. 3-fach Kunststofffenster in der DHH 1, zur Straße, Wohnzimmer, Bad u. Kinderzimmer im OG
Rollläden: manuell und elektrisch
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und PVC
Bad DHH 1 im EG: Dusche, WC, Fenster, 2020 neu
Sep. Dusche DHH 1 im EG: innenliegend, 2020 neu
Gäste-WC im EG DHH 1: 2020 neu
Bad im EG DHH 2: Dusche (ebenerdig), WC, Fenster, 2013 neu
Gäste-WC DHH 2: WC und Fenster 2015 neu
Terrasse: kleine Südterrasse am Haus, DHH 1
Garten/Grundstück: Gartenterrasse, Nebengebäude
Garage/Stellplätze: 3 Garagen und 4 Außenstellplätze
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 325,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 10.00
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 325,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 10.00
Provision: Käuferprovision: 2,98% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Verkäuferprovision: 2,98% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!
