Lage: Das teilweise denkmalgeschützte Anwesen befindet sich im idyllischen Groß Pankow (Prignitz), einem Ort mit überdurchschnittlicher Lagebeurteilung ungefähr mittig zwischen Perleberg und Pritzwalk. Inmitten einer reizvollen Landschaft bietet Groß Pankow eine hohe Lebensqualität. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung (Zug RegionalExpress nach Berlin) für eine problemlose Erreichbarkeit sorgt.
Ausstattung: - Reiterhof mit Übernachtungsmöglichkeiten
- Gaststätte mit großem Saal und Ferienwohnungen
- Fünf weitere Ferienwohnungen im Nebengebäude
- Saniertes Wohnhaus
- Vermieteter Bungalow
- Poolhaus mit Pool
- Großzügige Weideflächen für Pferde
- Möglichkeit zur Pacht weiterer Hektar Land
- Professionelle Führanlage zum Longieren der Pferde
Objekt: Willkommen auf Ihrem Traumreiterhof! Dieses exklusive Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, in die Welt des Reitsports einzutauchen und gleichzeitig ein idyllisches Leben auf dem Land zu führen. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück, besticht diese Immobilie durch ihre Vielfalt an liebevoll sanierten Gebäuden und umfangreichen Annehmlichkeiten.
Das Herzstück dieses Anwesens bildet der Reiterhof mit seiner umfassenden Infrastruktur für Pferdeliebhaber. Mit weitläufigen Weideflächen und der Möglichkeit zur Pacht weiterer Landflächen stehen Ihren Pferden ausreichend Auslaufmöglichkeiten zur Verfügung. Die professionelle Führanlage ermöglicht ein effektives Training und Longieren der Tiere.
Die Gaststätte mit ihrem großzügigen Saal bietet die perfekte Kulisse für Veranstaltungen aller Art, sei es Reitturniere, Hochzeiten oder Firmenfeiern. Die daran angrenzenden Ferienwohnungen ermöglichen es Ihren Gästen, die ländliche Idylle in vollen Zügen zu genießen.
Das sanierte Wohnhaus sowie der vermietete Bungalow bieten Ihnen und Ihren Gästen komfortable Unterkünfte und Rückzugsmöglichkeiten. Das Poolhaus mit seinem erfrischenden Pool lädt zu entspannten Stunden unter der Sonne ein.
Sonstiges: Einzigartiges Denkmalobjekt in Massivbau mit voll ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 350 m² und 11.680 m² Grundstücksfläche, davon 177 m² Gewerbefläche. Vermietet zu 45,45%, jährliche Mieteinnahmen 36.000 EUR. Ein Investment mit historischem Flair und modernem Renditepotenzial!
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.100,00 m², Gesamtfläche: 1.627,00 m², vermietbare Fläche: 527,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 7, Balkon-Terrassen-Fläche: 110,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2000
Provision: provisionsfrei
