Lage: Im dynamischen, innovativen und wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet ist Groß-Gerau ein zentraler Punkt. Mit rund 25.000 Einwohnern vereint die Kreisstadt die Vorzüge einer überschaubaren und lebenswerten Stadt mit denen einer engen Einbindung in die Metropolregion Rhein-Main. Die Wege zu den Großstädten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt sind kurz, sei es mit dem PKW durch nahe Anschlussstellen zum dichten Autobahnnetz oder mit gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Rhein-Main Flughafen ist in nur 20 Minuten zu erreichen.
Groß-Gerau selbst verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststätten und Restaurants und bietet ein überdurchschnittliches Angebot an Schulen und Kindergärten sowie an Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Objekt: Diese geräumige 4-Zimmerwohnung in Groß-Gerau (Berkach), bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Entspannung, perfekt geeignet für Singles oder Paare, die nach einer passenden Homeoffice-Lösung suchen.
Die Wohnung liegt, nach Süden orientiert, im 1. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt nur drei Wohnungen. Diese Ausrichtung in Verbindung mit den großen Fenstern schafft eine wohnliche, helle Atmosphäre. Hinzu kommt die Lage in einer ruhigen Seitenstraße sowie am unmittelbaren Feldrandlage mit tollem Ausblick.
Der großzügig geschnittene und in einander fließende Ess-/Wohnbereich ist der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Drei komfortable und flexibel nutzbare Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer bieten mehr als genug Raum und Privatsphäre.
Zur Ausstattung gehören gleich zwei Badezimmer mit Tageslicht, eines davon mit Wanne, das andere mit Dusche. Eine Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Vom Essbereich und Schlafzimmer erreichen Sie den sonnigen Balkon. Genießen Sie hier die unverbaute Aussicht über die Felder oder suchen sich ein sonniges Plätzchen und genießen einfach die Ruhe.
Im Untergeschoss steht Ihnen neben den gemeinschaftlichen Kellern für Waschen und Fahrräder ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
Sie haben zusätzlich die Möglichkeit, einen Garagenplatz und einen weiteren Stellplatz auf dem Grundstück anzumieten (50€/Monat).
Energieausweis liegt bei dem Besichtigungstermin vor.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.5, Distanz zum Kindergarten: 0.1, Distanz zur Grundschule: 1.5, Distanz zum Bus: 1.05, Distanz zur Autobahn: 2.025
