Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Krottorf liegt inmitten der Magdeburger Börde an der Bode zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und dem Harz.
Nahegelegene Städte sind Oschersleben ( 7,0 km entfernt ) und Halberstadt ( 17,5 km entfernt ).
Die B81 ( 6,2 km entfernt ) und die B245 ( 4,1 km entfernt ) bieten ebenfalls gute Anbindungsmöglichkeiten.
Ausstattung: Erdgeschoss:
- Flur / Korridor
- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- separater Ausgang / Eingang zum Hof
Obergeschoss:
- Flur / Korridor
- 2 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Dachgeschoss:
- großes ausbaufähiges Dachgeschoss
Hof:
- Waschküche
- Werkstatt
- 4 Ställe
- 50 % unterkellerte Scheune
- Garage
- großes Hoftor zu beiden Seiten des Hofes
Objekt: Willkommen zu diesem zweistöckigen Einfamilienhaus, das im Jahr 1911 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 478 m² befindet. Mit einer Wohnfläche von rund 125 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Behutsame Modernisierungen im Laufe der Zeit haben den Charakter des Hauses bewahrt. Diese Immobilie eignet sich gut für Familien, die eine Aufteilung auf zwei Etagen bevorzugen, und befindet sich insgesamt in einem annehmbaren Zustand.
Die Gaszentralheizung wurde bereits im Jahr 1997 erneuert und regelmäßig gewartet.
Zusätzlich zum Hauptgebäude stehen etwa 250 m² Lager- und Unterstellflächen in den Nebengebäuden zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der separate Schrebergarten mit großzügigen 540 m² liegt in unmittelbarer Nähe des Hauses. Hier können Sie Ihre Leidenschaft für das Gärtnern ausleben und die Natur genießen.
Insgesamt stellt dieses Einfamilienhaus eine interessante Option für Familien dar, die viel Platz und eine ruhige Wohnlage schätzen. Die Möglichkeit, das Haus durch Eigenleistung bezugsfertig zu machen, sowie der zusätzliche Schrebergarten, der besondere Freizeitmöglichkeiten bietet, machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot.
Um Ihnen einen umfassenden Eindruck zu vermitteln, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: Käuferprovision 4.165,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
