Objektbeschreibung
EFH mit 2,5 Zimmern mit Wintergarten und angrenzendem Garten
Pkw-Außenstellplatz
renoviert und modernisiert
Raumaufteilung
Das EFH wurde 1965 in kombinierter Massiv- und Holzbauweise auf einem ca. 520 m² großen Eigentumsgrundstück in Strandnähe errichtet.
Im vergangenen Jahr fanden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten statt.
Das Dachgeschoss wurde zur wohnlichen Nutzung ausgebaut. Für die Außenwände wurde eine Holz-Leichtbauweise gewählt.
Die gesamte Elektrik sowie die Heizung wurden in 2024 getauscht.
Das Bad wurde modernisiert; alle Böden wurden erneuert.
Bis Ende April finden weitere Renovierungsmaßnahmen statt. Zudem erhält das Dachgeschoss einen Balkon.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen.
Der untere Bereich wurde in einer massiven Bauweise errichtet und größtenteils offen gestaltet.
Auf dieser Ebene liegen ein großzügig und zur Küche hin offen gestalteter Wohn- und Essbereich, ein modernes Duschbad sowie der HWR, in dem die Heizung untergebracht ist.
Ein Wintergarten lädt zum gemütlichen Kaffeetrinken ein.
Eine Einbauküche mit allen üblichen elektrischen Geräten ist vorhanden.
Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Dachgeschoss wurde zu zwei individuell nutzbaren Schlafräume ausgebaut. Ein kleiner Flur ist vorhanden.
Massive Holzböden wurden als Bodenbelag gewählt.
Die Fenster sind zweifach verglast und teilweise in Kunststoff- und teils in Holzrahmen gefasst.
Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung, über die auch die Warmwasserbereitung erfolgt.
Eine Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ihren Pkw parken Sie auf einem Außenstellplatz.
