Ausstattung: + Wohnfläche "A" ca. 110m²
+ Wohnfläche "B2 ca. 60m²
+ Öl-Zentralheizung
+ Luft-Wärmepumpe zusätzlich
+ PV-Anlage
+ 8000ltr. Öltank
+ Kaminanschluss-Holzofen
+ Doppelgarage
+ Carport f. 2 PKWs
+ Energieausweis wird neu erstellt
Objekt: Mit diesem Zweiparteien-Haus erwerben Sie eine Immobilie mit Potential.
Das von schmucken Einfamilienhäusern umrundete Anwesen steht auf einem sonnigen und ruhigen knapp 800 m² großen Gartengrundstück, ist leergeräumt und kann somit sofort renoviert werden.
Aufgeteilt ist das Haus in Wohnung 1 im Erdgeschoß mit teilüberdachter Terrasse sowie in Wohnung 2 im Obergeschoß mit überdachter Loggia.
Im Untergeschoß bietet das vollunterkellerte Haus zusätzlich einen großen Nutzbereich. Eine Doppelgarage sowie ein Doppelcarport bieten geschützte Parkfläche für 4 PKW.
Sie genießen die Ruhe und die städtische Infrastruktur mit Nähe zur Natur in der Peripherie zu München.
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Dieses Angebot erfolgt in Zusammenarbeit mit "BERGLAND-IMMOBILIEN", Josef Wagner in Tegernsee, unter Federführung von BERGLAND-IMMOBILIEN!
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer
