Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in der Kreisstadt Grimma. Durch die malerische Lage an der Mulde und die wunderschöne historische Altstadt mit zahlreichen Baudenkmälern aus verschiedenen Epochen ist Grimma eine Musterstadt im Freistaat Sachsen. Der Freizeitwert im Muldental ist durch die schöne Landschaft, die vielen Wälder und Flüsse in der Region einmalig. Grimma überzeugt aber auch durch ihre strukturierte Infrastruktur mit Schulen, Krankenhäusern, Ärzten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Grimma durch die A14 hervorragend an Leipzig und Dresden angebunden, mit dem Regionalzug erreicht man den Leipziger Hauptbahnhof in etwas über einer halben Stunde,
mit dem Auto benötigt man 25 bis 30 Minuten in die Leipziger Innenstadt.
Objekt: Zum Verkauf steht ein sanierungswürdiges Einfamilienhaus inklusive Stallgebäude auf einem ca. 966 m² großen und gut geschnittenen Grundstück.
Nach erfolgter Sanierung steht Ihnen hier eine großzügige Wohnfläche und reichlich Nebengelass zur Verfügung.
Es handelt sich hierbei um einen Teil eines ehemaligen Dreiseitenhofes.
Eine Hälfte des Grundstückes wurde bereits veräußert und die darauf stehenden Scheunengebäude abgerissen für die Errichtung eines neuen Einfamilienhauses. Auch dies wäre für den Erwerber eine Option, das bereits bestehende Gebäude zurückzubauen, um ebenfalls einen Neubau zu errichten. Eine bestätigte Bauvoranfrage der Stadt Grimma liegt vor.
Errichtet werden könnte ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach (auch ausgebaut).
Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
