Bungalow in traumhafter Lage - mitten in der Natur

28.000 €

Festpreis

11.05.2024

04668 Grimma

Lage: In sehr ruhiger Ortsrandlage gelegen. Mit Blick in die Natur. Gartenseitig angrenzend an ein Waldgrundstück.

Golzern ist 4 km von Grimma, 10 Autominuten von der A 14 und 35 Autominuten von der Stadtgrenze Leipzigs entfernt. Und damit regional und überregional, auch über den ÖPNV, gut angebunden.

Golzern verfügt über keine Infrastruktur mit der Versorgung des täglichen Bedarfs, Medizinischer Versorgung und kultureller, wie auch typischer Einrichtungen des täglichen Lebens. Das bietet alles die nahegelegene große Kreisstadt Grimma. An der Mulde gelegen, in reizvoller Landschaft.

Eine bezaubernde Stadtschönheit und ein Bilderbuch der Architekturgeschichte.
Grimma bietet alle Annehmlichkeiten und die Infrastruktur modernen öffentlichen Lebens und ist regional und überregional sehr gut angebunden.
Objekt: Der Bungalow aus DDR-Zeiten, vom Typ B 30/80. befindet sich in Ortsrandlage von Golzern, einem Ortsteil von Grimma. In einer Reihe weiterer Wochenendgrundstücke, mit freiem Blick auf Wald und Felder.
Der Bungalow wurde 1981 errichtet. Er befindet sich in einem intakten, allerdings lange nicht genutzten und renovierten Zustand.

Das Dach ist mit Steinwolle gedämmt. 1996 wurden alle Außenwände mit Dämmplatten zusätzlich gedämmt.
1993 erhielten alle Fenster PVC-Rollläden. Einer wurde später durch einen Alu-Rollladen ersetzt.

In der Küche ist ein Wasser- und Abwasseranschluss für die Spüle installiert. Das Bad verfügt ebenfalls über einen Wasser- und Abwasseranschluss. Hier sind ein Waschbecken und ein WC installiert. Abwasser wird über eine genehmigte abflusslose Grube entsorgt.

Eine im Grundstück liegende Elektroleitung ist nicht mehr angeschlossen. Es muss und kann eine neue Leitung von der Zuwegung erstellt werden.
Dies ist über Mitnetz-Strom möglich. Für 980 Euro Schachtarbeiten, bis an die Grundstücksgrenze und 1.270 Euro Zähleranschluss.
Die Schachtarbeiten im Grundstück müssen selber ausgeführt werden.

Hinter dem Bungalow steht ein kleines Holzgerätehaus.

Das Grundstück ist komplett angelegt, durchgrünt, aber in einem zuletzt nicht mehr genutzten Zustand. Durch Rückschnitt einiger über die Jahre sehr gewachsener Sträucher, ist eine größere, nutzbare Wiesenfläche herstellbar.

Das Grundstück ist mit dichten Hecken, Zaun und einem zweiflügeligen Zufahrtstor vollständig umfriedet. Das Zufahrtstor wird auch vom rechten Nachbarn genutzt.

Die komplette Bild- und Grundrissdatei, mit bemaßtem Grundriss, finden Sie in unserem interaktiven Exposé.
Sonstiges: Die komplette Bild- und Grundrissdatei, mit bemaßtem Grundriss, finden Sie in unserem interaktiven Exposé.
Provision: keine
Die Provision wird komplett vom Eigentümer/Verkäufer getragen.