Objektbeschreibung: Diese freundliche, frisch sanierte DHH erstreckt sich mit ihren vier Zimmern über zwei Etagen, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.6.2024 bezogen werden. Als Bodenbeläge finden Sie Parkett-, Marmor und Designerböden vor. Das Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne sowie ein Gäste-WC sind gefliest. Alle Fliesen, und Designerböden sind im Rahmen der Sanierung erneuert worden.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon mit eindrucksvoller Aussicht gibt, sondern auch einen großzügigen Garten zur alleinigen Nutzung. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminofen. Außerdem steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung.
Eine Garage mit Stellplatz davor gehört ebenfalls dazu.
Im Dachgeschoss des Gebäudes befindet sich eine vermietete Wohnung. Aktuell finden noch die letzten Handwerkerarbeiten der umfangreichen Sanierung statt.
Ein Glasfaseranschluss wird ebenfalls noch in die Wohnung gelegt. Vor dem Haus wird noch gepflastert.
Die Haltung von Hunden in den Mieträumen ist nicht gewünscht.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Griesstätt in Hanglage. Die Buslinie 435 nach Rosenheim oder 444 mach Grafing verkehrt unweit der Immobilie. Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Eine Bäckerei, ein Arzt und ein Supermarkt sind ebenfalls vorhanden. Auch ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, eine Apotheke sowie der Sportplatz sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Raumaufteilung: EG:
-Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche und Zugang zur Terrasse
-Diele
-Hauswirtschaftsraum
-Vorratsraum
-Gäste WC
-Kellerraum
OG:
-2 Kinderzimmer
-Elternschlafzimmer mit Balkon
-Bad
