Objektbeschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen ländlichen Lage und bietet eine Wohnfläche von ca. 102 qm. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ausgebauten Dachgeschossbereich von ca. 80 qm, der flexibel genutzt werden kann. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf.
Haus- und Grundstücksdetails:
Das Baujahr dieser Doppelhaushälfte liegt im Jahr 1887, was dem Haus einen historischen Charme verleiht. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.402 qm können Sie die Ruhe und Weitläufigkeit der ländlichen Umgebung genießen. Das Grundstück ist mit einem eigenen Flüssiggastank ausgestattet, der bis 2024 TÜV-geprüft ist und für eine zuverlässige Beheizung des Hauses sorgt. Des Weiteren gibt es einen eigenen Brunnen mit Wasserwerk für die Außenbewässerung, was Ihnen ermöglicht, den Garten problemlos zu bewässern. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Sanierungen:
Im Laufe der Jahre wurden verschiedene sanierungsrelevante Maßnahmen an dem Objekt durchgeführt. Die Heizungsanlage wurde ca. im Jahr 2010 erneuert, was für effiziente Wärmeversorgung und niedrige Energiekosten sorgt. Das Dach wurde ca. im Jahr 1995 erneuert und gewährleistet somit einen guten Schutz vor Witterungseinflüssen. Die Fenster wurden ca. im Jahr 2000 ausgetauscht und bieten eine moderne Isolierung.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, ein historisches Haus mit modernem Komfort zu genießen und gleichzeitig die Vorteile einer ländlichen Lage zu nutzen. Lassen Sie sich von dem Charme dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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