Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus, das im Jahre 1981 in Massiv-Bauweise errichtet wurde. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 117 m², die sich über 3 Wohnebenen verteilen. Das Objekt verfügt insgesamt über 3 Wohn-/ Schlafräume und 3 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne.
Aufgrund der Aufteilung des Hauses sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten möglich. So könnte eine größere Familie ausreichend Platz finden, aber auch die Unterbringung von 2 Generationen unter einem Dach mit all den bekannten Vorteilen ist möglich.
Im Erdgeschoss haben wir neben einem kleinen Bad und der Küche (mit EBK) ein Wohnzimmer mit Essecke.
Über eine Marmortreppe gelangen wir ins Obergeschoss. Dort haben wir zurzeit eine weitere Küche (mit EBK) und ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Ein Hobbyraum sowie ein kleines Badezimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Das Haus ist darüber hinaus voll unterkellert und bietet dort neben dem Schlafzimmer noch insgesamt ca. 50 m² Nutzfläche.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2008.
Die vorhandenen Einbauküchen können ggfs vom Käufer ohne Zusatzkosten übernommen werden.
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss haben Sie Zugang zur Terrasse (ca. 35 m²) und einem ca. 210 m² großen Garten in Nord-West-Lage. Dieser Garten ist von der Straße nicht einsehbar und bietet Ihnen und Ihrer Familie Spielraum für Gestaltung und Nutzung. Ein Gartenhaus (ca. 4 m²) nimmt Ihre Gartenmöbel und -geräte auf.
1 Garage vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Das Haus steht ab 01.07.2025 oder nach Vereinbarung zur Verfügung.
Keine noch so genaue Beschreibung ersetzt den realen, persönlichen Eindruck. Deshalb laden wir Sie herzlich ein zu einer Besichtigung! Überzeugen Sie sich persönlich von der guten Lage, dem näheren Umfeld und vor allem vom Zustand und der Ausstrahlung dieses schönen Hauses, das möglichweise bald das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie werden könnte.
