Wohnen mit Ausblick

269.000 €

Festpreis

26.04.2024

41515 Grevenbroich

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung: Das Gebäude wurde im Jahre 2005 errichtet. Im hellen Treppenhaus sind Fußboden und Stufen mit Granit belegt. Alle Zugänge zum Haus und zur Wohnung sind barrierearm. Der Aufzug führt ebenfalls barrierearm von der Tiefgarage bis direkt vor die Wohnung im 2. Obergeschoss. In dem Wohn/Esszimmer, im Flur, sowie in den beiden Zimmern wurde ein helles, massives Eichenparkett verlegt. Die Innentüren (h=2,13) sind modern und weiß foliert. Die Kunstofffenster sind alle doppelt isolierverglast und mit elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden versehen. In der Küche finden Sie bereits eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschtisch und ebenerdiger Dusche ausgerüstet mit Regendusche und Handbrause. Für Ihre Sicherheit verfügt die Wohnung über eine Türsprechanlage mit Videobild. Daher bietet sich diese insgesamt besonders gut für Best Agers an, die bewusst Ihren nächsten Lebensabschnitt in einer ruhigen Umgebung und zugleich in einer gehobenen Wohnqualität verbringen möchten. Eine Anbindung an das benachbarte Wohnheim der Diakonie ist ebenfalls möglich. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Anschauen lohnt sich, Sie werden einziehen wollen!
Objekt: Mittendrin statt nur dabei - zentral aber grün und ruhig!

Eine lichtdurchflutete, hochwertige 3 Zimmerwohnung (ca. 88 m²), seniorengerecht, mit zwei Balkonen, geräumigem Duschbad, separatem Gäste WC, Küche und einem Tiefgaragenstellplatz, wartet auf Sie. Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Stadtmitte mit der direkten Anbindung an die grüne Erftlandschaft. Die gepflegte, helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen 14 Parteienhauses. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie durch die geräumige Diele wahlweise in den großen Wohn- und Essraum mit vorgelagerter Küche, oder in die beiden Schlaf/Arbeits- oder Gästezimmer. Die wertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Zwei Balkone runden die Großzügigkeit der Wohnung ab. Genießen Sie von hier aus den idyllischen Ausblick auf das ehemalige Landesgartenschaugelände mit der anschließenden Erftaue und der Vollrather Höhe am Horizont. Ein Abstellraum im Kellerbereich (ca. 5 m²), ein Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradabstellraum, sowie ein Waschkeller mit eigenen Anschlüssen, gehören ebenfalls zu dieser schönen Wohnung.

Sie möchten zentral aber dennoch direkt an der Natur und hochwertig
wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 93,00 m², Grundstücksfläche: 1.920,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 22, Distanz zum Flughafen: 38.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.62, Distanz zum Bus: 1
Provision: provisionsfrei