Kapitalanlage: 4-Zimmerwohnung mit Balkon im Erdgeschoss

149.000 €

Festpreis

06.04.2025

41517 Grevenbroich

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses, verfügt über einen Balkon und ist mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung ist seit 2021 an die aktuellen Mieter vermietet, das Mietverhältnis geht mit Erwerb der Wohnung auf den neuen Eigentümer über. Eine kurzfristige Eigennutzung ist daher nicht möglich.
Das Gebäude wurde 1964 erbaut und wird über Fernwärme beheizt. Mit den drei Schlafzimmern und dem Balkon bietet diese Erdgeschosswohnung viele Möglichkeiten sowohl zur späteren Eigennutzung, wie auch als Kapitalanlage.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche74,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert54 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.02.2019

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