Grenznah und rentabel! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

199.000 €

Festpreis

25.07.2025

79639 Grenzach-Wyhlen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82?m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Grenzach-Wyhlen. Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und moderne Fenster.

Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche sowie dem direkt angrenzenden Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Raum zum Wohlfühlen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zudem ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Zurzeit wird die Wohnung von der Eigentümerin bewohnt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche82,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.07.2019
- Gültig bis28.07.2029

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