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GRENZNÄHE: WOHNHAUS (148 M² WFL.) IN NATURNAHER WOHNLAGE

169.800 €

Festpreis

25.09.2025

54450 Freudenburg

15 MIN BIS L-REMICH/L-SCHENGEN:
Hier in FREUDENBURG bieten wir Ihnen dieses ca. 148 m² große Wohnhaus auf einem 2.410 m² großen Grundstück an. Im Jahr 2019 wurde das Badezimmer modernisiert, im Jahr 2021 wurden Erneuerungen der Fenster und der Elektrik im Erdgeschoss durchgeführt.

Besonderheiten dieser Immobilie:
- 3 Schlafzimmer
- 2 Küchen (Küche EG von 2021)
- neue Fenster im EG in 2021
- Strom in 2021 im EG erneuert
- großes Grundstück
- überdachter Balkon mit Blick ins Grüne

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, offenes Esszimmer mit Küche und Zugang zum Balkon

Obergeschoss:
Flur, Küche, 2 Schlafzimmer

Kellergeschoss:
Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Öllagerraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche148,00 m²
- Grundstücksfläche2.410,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert286 kWh/m²a
- Gültig bis01.09.2029

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