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GRENZE L-REMICH: WOHNHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN / GARTEN UND GARAGE IN TOP LAGE

372.800 €

Festpreis

10.10.2025

66693 Mettlach

- LAGE: ORSCHOLZ, KURZER WEG NACH LUXEMBURG
- gute Infrastruktur
- in Orscholz gibt es Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule
- Desweiteren gibt es hier alle Einkaufsmärkte des täglichen Bedarfes

Besonderheiten dieser Immobilie:
- laufende Renovierungen seit 2022: neue Fenster, Haustüre und Böden, Spanndecken mit Spots, Einbau einer neuen hochwertigen Küche
- 160 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- Garage
- Garten nach Südwesten ausgerichtet
- halbüberdachte Terrasse
- ruhige Wohnlage

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zu Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, Kellerraum, Heizungs- und Öllagerraum, Garage

Speicher: Stauraum

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche363,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1935
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert288 kWh/m²a
- Gültig bis06.08.2030

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