Wohnen im Dreiländereck - moderne Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten in Grenzach - Wyhlen

17.05.2024

79639 Grenzach-Wyhlen

Objektbeschreibung: 14 Wohneinheiten im neuen Baugebiet Kapellenbach Ost in Grenzach-Wyhlen.

- 3 Vollgeschosse + Penthouse im ersten Bauabschnitt
- Ca. 1122 m² Wohnfläche
- Tiefgarage mit 16 Stellplätzen, Fahrradraum, Kellerräume und Technikraum
- Aufzug
- Üppige Grünflächen für die Erdgeschosswohnungen
- Barrierefreie Planung der Wohnungen 4, 8, 12 und 14
- Fernwärme mit PV-Anlage
- 3 Außenstellplätze

Wohnungsangebot:

6 x 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 m² - 60 m², im EG, 1.OG und 2.OG.
7 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 91 m² - 130 m², EG, 1.OG, 2. OG und Penthouse.
1 x 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² im Penthouse.

Folgende Leistungen sind inklusive:

- Planungsleistungen (Leistungsphasen 1-4)
- Statik Vorplanung
- Bodengutachten (Z0)
- Entwässerungsgesuch

Mit der vorhandenen Planung kann innerhalb von 4 Wochen im Kenntnisgabeverfahren mit dem Bau begonnen werden.

Auf Wunsch können wir Ihnen die schlüsselfertige Herstellung des Hauses anbieten.
Lagebeschreibung: Grenzach-Wyhlen, gelegen im Herzen des Dreiländerecks Schweiz, Frankreich und Deutschland, erstreckt sich entlang des Rheins und den Ausläufern des Südschwarzwaldes.

Dank der privilegierten Lage ist die Gemeinde mit sämtlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar.
Wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof in Wyhlen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Städte wie Basel (CH), Lörrach oder Rheinfelden sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Projekt eignet sich durch seine Lage hervorragend für Betriebswohnungen.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Vielzahl von Kultur- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Nähe zum Rhein und zu den umliegenden Naturschutzgebieten bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und erholsame Spaziergänge.
Provision: provisionsfrei