Grenzach-Wyhlen
+ 0 km
/10

Rendite ? selber wohnen oder beides ? Stilvolle Villa mit Rheinblick

795.000 €
Festpreis
21.04.2025
79639 Grenzach-Wyhlen
Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus stilvollem Wohnen und attraktivem Investment in Grenzach! Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 2010 begeistert mit moderner Architektur, 237 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einem atemberaubenden Blick auf den Rhein - ein Ort, an dem lichtdurchflutete Räume, sechs elegante Schlafzimmer und ebenso luxuriöse Badezimmer für pure Erholung sorgen.

Darüber hinaus bietet dieses Objekt zwei zusätzliche Wohneinheiten mit viel Potenzial:

- Vier möblierte Zimmer im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - jede mit eigenem Bad - generieren Mieteinnahmen von ca. 2.900?EUR/Monat.

- Eine Wohnung auf zwei Etagen, die sich ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung eignet, mit möglichen Einnahmen von ca. 1.400?EUR/Monat.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche237,00 m²
    • Grundstücksfläche457,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse
  • Baujahr2010
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert129 kWh/m²a
    • Ausstelldatum22.12.2022
    • Gültig bis21.12.2032
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Info zur Anzeige

  • Ort79639 Grenzach-Wyhlen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.04.2025
  • Anzeigen­kennung4a038d54
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  • KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf
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