Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Eigentumswohnung liegt in Neuratjensdorf in der Gemeinde Gremersdorf. Nach Heiligenhafen und Oldenburg i. H. sind es nur ca. 5 km. Auch die feinsandigen Ostseestrände sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Über die nahe gelegene Autobahnauffahrt erreicht man über die A1 in ca. 20 Minuten die Insel Fehmarn, die Hansestadt Lübeck in ca. 45 und Hamburg in ca. 80 Minuten. Die bekannten Ostseebäder Grömitz, Kellenhusen, Dahme sowie Scharbeutz und Timmendorfer Strand sind alle gut erreichbar. Neuratjensdorf ist ein typisches kleines Dorf in Ostholstein. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind jeweils in Oldenburg i.H. und Heiligenhafen vorhanden. Die Wohnung erreicht man über eine baumgesäumte Allee zum Ortsrand. Von hier aus hat man einen freien Blick über grüne Wiesen und Felder. Hier lässt es sich in dörflicher ruhiger Umgebung wunderbar relaxen. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine große Terrasse sowie über einen PKW-Stellplatz.
Ausstattung: ca. 80 qm Wohnfläche inkl. Balkonanteil
3 geräumige Zimmer
modernes Vollbad
Fußbodenheizung
Parkettfußboden
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
3-fach verglaste weiße Kunststofffenster
Abstellraum in der Wohnung
PKW-Stellplatz
großer Südbalkon/Dachterrasse ca. 25 qm
Eigenlandgrundstück
eine Einbauküche ist im Preis nicht enthalten
Objekt: Die ca. 80 qm große Wohnung (WE 3 OG) verfügt über 3 Zimmer, einen offenen Küchenbereich, ein Vollbad mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe. Die großen, zum Teil fußbodentiefen 3-fach verglasten Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung ist mit hellen Parkettfußböden in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet. Sie ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen großen Balkon bzw. eine Dachterrasse. Das Bad ist im Bereich der Badewanne und der Dusche gefliest und wurde mit modernen Sanitärobjekten versehen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine kontrollierte, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Wohneinheit gehört ein separater Eingang und ein PKW-Stellplatz.
Sonstiges: Die Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, daher kann eine Garantie nicht übernommen werden.
Des Weiteren haben wir keine eigene Wohnflächenermittlung vorgenommen, weshalb wir keine Haftung für die Angaben der Wohnflächen übernehmen können.
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Mit besten Grüßen
Team Nordfinance GmbH
Immobilien- und Finanzierungsberatung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 2.79, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.59, Distanz zum Gymnasium: 7.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.68, Distanz zur Autobahn: 2.12, Distanz zum Bus: 3.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.45
Provision: je 3 % zzgl. 19 % MwSt. von Käufer und Verkäufer
