Lage: sehr ruhig und idyllisch an der Windach gelegen
Kindergarten, Apotheke, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten am Ort
Bester Anschluss nach München über A96
S-Bahn-Verbindung nach München über nahegelegenes Türkenfeld oder Geltendorf
Freizeitparadies Ammersee in wenigen Minuten zu erreichen
Ausstattung: 6 Zimmer zuzügl. ELW
3 Küchen, 3 Bäder, davon eins (im OG) nur zum Ausbau vorbereitet
3 Einbauküchen inklusive
Holzfenster mit Fensterläden
Überwiegend Fußbodenheizung
Hochwertige Klimaanlage im Dachgeschoß
Gartenhaus und Schuppen
Objekt: gepflegtes EFH/ZFH mit Einliegerwohnung im Kellergeschoß
Bis zu 3 Wohneinheiten möglich
gewerbliche Nutzung z.B. als Büro möglich
Holzständerbauweise
Doppel-Carport und weitere Kfz-Stellplätze
Öl-Zentralheizung (1991)
großer, eingewachsener Garten
wasserdichter Keller
neu gestrichene Fassade
Wohnflächen:
EG - ca. 77,98 m² zuzügl. Terrasse ca. 19 m² (1/4 = 4,75 m²) ca. 82,75 m²
(das Wohnzimmer im EG kann durch Entfernen einer Leichtbauwand um ca. 6 m² vergrößert werden)
OG: ca. 74,45 m² zuzügl. Balkone ca. 8 m² (1/2 = 4m²) ca. 78,45 m²
Einliegerwohnung: ca. 30 m²
Gesamt ca. 190 m²
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
