Grasbrunn
0 km
/10

Ein Haus mit Seele - Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten in Grasbrunn

3.750,00 €
Nettokaltmiete
09.05.2025
85630 Grasbrunn
Wer das Besondere sucht, findet hier ein wahres Wohnjuwel: Dieser außergewöhnliche Bungalow mit ca. 162 m² Wohnfläche im EG zzgl. ca. 77 m² nutzbarer Fläche im UG, sowie einem Grund von ca. 826 m² aus dem Jahr 1967 liegt idyllisch am Ortsrand von Grasbrunn. Er bietet ein Wohnambiente, wie es heute kaum noch gebaut wird - großzügig, lichtdurchflutet und mit viel architektonischem Charakter. Ein Zuhause für Individualisten mit Sinn für Qualität, Großzügigkeit und Atmosphäre.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man: Dieses Gebäude erzählt Geschichten. Mit einem weiten, offenen Grundriss, großformatigen Fensterflächen und einem durchdachten Raumkonzept versprüht der Bungalow ein Wohngefühl, das heute selten zu finden ist. Helle Räume, ein einladender Kamin im Wohnbereich und eine direkte Verbindung von Innen- und Außenraum auf die große überdachte Terrasse machen das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis - Tag für Tag.
Das Haus empfängt Sie mit einer großzügig geschnittenen Diele, von der aus Sie sowohl die beiden Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das separate Duschbad als auch den beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit Kamin erreichen. Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet und bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie durch einen raumhohen Einbauschrank mit Durchreiche in die angrenzende Küche sowie weiter im Hintergrund in das ruhig gelegene Elternschlafzimmer, das über ein komfortables Bad en Suite verfügt.
Ein praktischer Durchgang von der Küche führt in das Untergeschoss. Hier finden Sie einen großen Vorraum, der hell und freundlich gestaltet und vielseitig nutzbar ist.
Angrenzend befindet sich ein durch einen breiten Zugang halboffenes Zimmer, das sich hervorragend als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Ein modernes Duschbad mit begehbarer Dusche - sowie der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Dank der Abböschung zur Gartenseite ist auch das Untergeschoss angenehm hell und freundlich - mit natürlichem Tageslicht in nahezu allen Räumen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine grosse Garage mit Aussenstellplatz, die sich direkt neben dem Haus befindet und für komfortables Parken sorgt.




Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete3.750,00 €
    • Nebenkosten100,00
    • Warmmiete3.920,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche162,00 m²
    • Grundstücksfläche826,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1967
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert180 kWh/m²a

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  • Ort85630 Grasbrunn
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.05.2025
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  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete
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