Lagebeschreibung: Neukeferloh-Grasbrunn liegt im Osten München und ist geprägt
von einer einzigartigen Kombination aus ländlicher Ruhe und
urbaner Nähe und ist ideal für Menschen, die den Charme des
Landlebens schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt München
verzichten zu müssen. Ein großer Pluspunkt ist die Umgebung, die
von malerischen Wäldern und Feldern geprägt ist. Diese ländliche
Idylle bietet ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld und ist
gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von der leben-digen Stadt
München entfernt. Die Lage in Neukeferloh- Grasbrunn bietet eine
hervorragende Anbindung an die Stadt München. Mit dem Auto
erreichen Sie das Zentrum von München in nur etwa 20 bis 30
Minuten, abhängig von der Verkehrslage. Die Autobahnen A94
und A99 sind gut erreichbar, was Ihnen Flexibilität in Bezug auf
Pendeln und Reisen bietet. Mit dem Bus erreichen Sie die S-Bahn-
Station Vaterstetten in ca. 4 Minuten.
Die Fahrzeit mit der S-Bahn in die Münchener Innenstadt beträgt
ca. 25 Minuten. Neukeferloh-Grasbrunn und seine Umgebung
bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Wälder
und Naturreservate laden zu Spaziergängen, Wanderungen
und Radtouren ein. Die Gemeinde Neukeferloh- Grasbrunn verfügt
über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten,
Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. In der nahe
gelegenen Stadt Haar finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und Dienstleistungen. Schulen und
Bildungseinrichtungen: Die Gegend um Neukeferloh Grasbrunn ist
für ihre her-vorragenden Schulen bekannt, darunter Grundschulen
und weiterführende Schulen. Dies ist eine ideale Umge-bung für
Familien, die nach einer ausgezeichneten Bildung für ihre Kinder
suchen.
Raumaufteilung: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten
kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform
(z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme)
zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem
23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur
Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage
regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in
Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe,
derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich
Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und
fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei
Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt
vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits
bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die
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löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche
aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen
Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen
und E&V München-Südost Immobilien GmbH.
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kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform
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zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich...
