Grainau
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Grainau: Gepflegtes, großes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage

849.000 €
Festpreis
17.04.2025
82491 Grainau
In absolut ruhiger, aber auch sonniger Lage von Obergrainau befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 518 m² großen Grundstück an einer Sackgasse.
Das Haus wurde ca. 1952 in massiver Bauweise errichtet und laufend gepflegt und instandgehalten. Der nördliche Anbau ist unterkellert und wurde ca. 1970 errichtet.
Sie betreten das Haus über die Diele im Erdgeschoss. Hier befindet sich die gemütliche Küche mit großem Esstisch, die mit einem großzügigen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Der helle, rundum verglaste Wohnraum bietet einen freien Blick in die Natur und Zugang zur Terrasse und dem umlaufenden Garten.
Weiters befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer - alle mit Balkonzugang - sowie ein Bad mit WC und Badewanne.
Im Keller, der auch über eine Außentreppe zugänglich ist, befindet sich nicht nur die Gas-Brennwert-Heizung - hier ist auch genügend Stauraum vorhanden.
An das Haus angebaut ist eine Garage.

Das Haus ist frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei PlaneHome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche153,00 m²
    • Grundstücksfläche518,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1952
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert355 kWh/m²a
    • Ausstelldatum08.11.2024
    • Gültig bis07.11.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort82491 Grainau
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.04.2025
  • Anzeigen­kennungb400ae5b
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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