Wohnbaugrundstück in Grafrath

339.000 €

Festpreis

26.04.2024

82284 Grafrath

Kurzbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus!
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Grafrath. In unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar befindet sich eine Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Schule, das Rathaus, Gaststätten und das Schwimmbad sind in der gleichen Straße angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die Bushaltestelle Schule Grafrath in ca. 250 m sowie über die Bushaltestelle Amperbrücke Grafrath in ca. 500 m Entfernung. Der Bahnhof Grafrath befindet sich in ca. 1,7 km Entfernung. Von hier haben Sie die perfekte Verbindung mit der S-Bahn nach München, normalerweise im 20 Minutentakt. Der Individualverkehr ist über die ca. 200 m entfernte B471 und die ca. 5,0 km entfernte A96 München-Lindau an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden. Die Entfernung zum Stadtzentrum München (Marienplatz) beträgt rund 30 km (Luftlinie), Stadtrand Fürstenfeldbruck rund 5 km (Luftlinie) sowie zum Flughafen München rund 50 km (Luftlinie). Grafrath liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck im Regierungsbezirk von Oberbayern. Gut 4.000 Einwohner leben hier ein beschauliches Leben in der Nähe des Ammersees in der Metropolregion von München. Kurze Wege in die Natur und die ideale Anbindung nach München machen Grafrath zu einem begehrten Wohnort für Jung und Alt
Objekt: Verwirklichen Sie hier ihren persönlichen Traum vom Eigenheim! Für das kleine Grundstück mit leichter Hanglage besteht kein Bebauungsplan, es gilt § 34 BauGB. Die Abstandsregelungen sind einzuhalten. Der Zugang erfolgt über die Hauptstraße. Die Zufahrt ist über ein Wegerecht über das Nachbargrundstück geregelt. Durch die Hanglage und das eingetragene Wegerecht ergeben sich interessante Möglichkeiten der Bebauung und Nutzung. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.