Phantastisches Grundstück mit solidem Altbestand!

1.180.000 €

Festpreis

26.04.2024

82284 Grafrath

Lage: Herzlich Willkommen in Grafrath!

Grafrath ist zweifelsfrei der beliebteste Ort des Landkreises Fürstenfeldbruck. Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch seine attraktive Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur aus. Im Süden grenzt der Ort an den Landkreis Starnberg und ist unweit vom beliebten Ammersee gelegen. Grafrath liegt ca. 10 km südwestlich von Fürstenfeldbruck und ca. 30 km westlich von München. Über die Bundesstraße B471 besteht eine gute Verkehrsanbindung an die A96 und A8. Der Ort ist über die Linie S4 an das S-Bahn Netzt der Stadt München angeschlossen. Kindergärten, eine Grund -und Hauptschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, Restaurants, ein Tennisclub sowie sämtliche Sportvereine sind in Grafrath vorhanden - hier lässt es sich wunderbar LEBEN!
Objekt: Das von uns exklusiv angebotene, weitläufige Grundstück mit solidem Altbestand und einer herrlichen Einfriedung befindet sich in zentraler, begehrter Lage von Grafrath und ist im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen.

Nach einer internen Bebauungsstudie ergeben sich entsprechende Planungsvarianten wie etwa eine attraktive Bebauung mit vier Doppelhaushälften oder zwei Einfamilienhäusern.

Wir weisen darauf hin, dass wir für die tatsächliche Bebaubarkeit keine Haftung übernehmen. Ein Rechtsanspruch ergibt sich ausschließlich durch einen genehmigten Bauantrag oder Vorbescheid.

Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie im persönlichen Austausch!
Sonstiges: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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