Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Gräfelfing - einer der beliebtesten und exklusivsten Gemeinden im Würmtal.
Umgeben von einigen Einfamilien- und Doppelhäusern, viel Natur und altem Baumbestand, befindet sich diese Wohnung in verkehrsgünstiger Lage.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. So erreichen Sie z.B. die Bahnhofstrasse mit sämtlichen Geschäften, Ärzten sowie auch der S-Bahn-Haltestelle "Gräfelfing" in kurzer Zeit. Die S-Bahn-Station "Lochham" befindet sich um die Ecke. Mit der S-Bahn gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die Münchener Innenstadt.
Auch die Anbindung an die Autobahn ist ideal. Somit ist die Innenstadt auch mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Auch Naherholungsgebiete wie der Starnberger See oder der Tegernsee sind in Kürze mit dem Auto zu erreichen.
Objekt: Dieses vermietete 1-Zi.-Appartement befindet sich im 3. und somit letzten Obergeschoss einer insgesamt 77 Einheiten großen Wohnanlage aus dem Jahr 1968.
Mit dem Aufzug erreichen Sie mühelos das 3. OG. In der Wohnung angekommen, erwartet Sie ein kleiner, aber praktischer Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle vorhandenen Räume - das innenliegende Badezimmer mit Wanne sowie den großen Wohnraum mit Küchenzeile und Zugang zur schönen Dachterrasse.
Die Wohnung ist seit Februar 2023 vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 570,00 € pro Monat.
Die Räumlichkeiten wurden vor wenigen Jahren umfangreich renoviert.
Zur Wohnung gehört noch ein privates Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Zudem besteht für Bewohner die Möglichkeit, die im Gemeinschaftseigentum stehende Sauna sowie den Pool mitzubenutzen.
Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut.
Sonstiges: Aus Diskretionsgründen gegenüber dem Mieter, haben wir von der Veröffentlichung von Innenaufnahmen abgesehen.
Gerne stellen wir Ihnen das Exposé mit Adresse und weiteren Objektunterlagen zur Verfügung. Ebenso dürfen Sie jederzeit einen Besichtigungstermin mit uns in Anspruch nehmen. Sprechen Sie uns einfach an.
Sämtliche Angaben stammen von Informationen, welche wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen daher keine Gewähr für Richtig- und Vollständigkeit dieser Angaben.
Provision: 2,38 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.
