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Gepflegtes Stadthaus mit Keller - ohne Außenprovision - Mietfreie Übergabe möglich

169.000 €

Festpreis

21.04.2025

19300 Grabow

Stilvolles, modernisiertes Stadthaus mit Vollkeller und teilweise ausgebauten Dachboden, aus dem Baujahr 1936. Im Erd- und Obergeschoß befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m², somit ergeben 2 Wohnungen mit 136 m² Wohnfläche. Zusammen mit Keller und Dachboden sind es ca. 260 m² Nutzfläche. Auf dem gepflegten Grundstück von 861 m² befinden sich zusätzlich eine Garage und ein Carport. Beide Wohnungen sind durch die Eigentümerin, bzw. einer Mieterin bewohnt. Das Haus kann frei gezogen übergeben werden. Wir finden, ein interessantes Objekt, für eine oder auch zwei Familien, Handwerker, freie Berufe, wie Ärzte, Steuerberater, oder alternativ auch Kapitalanleger. Käufer müssen keine zusätzliche Maklerprovision entrichten, da wir eine exklusive Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer getroffen haben.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche136,00 m²
- Grundstücksfläche861,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1936
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert187 kWh/m²a
- Gültig bis02.12.2034