29.04.2024
18181 Graal-Müritz (Ostseeheilbad)
Lage: Graal-Müritz ist eines der schönsten Seeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Zwischen der Hansestadt Rostock und der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst gelegen, erstreckt es sich 5 km entlang dem Ostseestrand. Umgeben ist der Ort von dem großen Waldgebiet "Rostocker-Heide". Durch die Bebauung mit Villen der typischen Bäderarchitektur und kleinen "Fischerkaten", die auf den ehemaligen Fischerort hinweisen, erhält Graal-Müritz einen besonderen Charme und macht es zu einem immer beliebter werdenden Wohnstandort im Umland von Rostock.
Die familienfreundliche Wohngegend hat eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleistungseinrichtugnen sowie Sport - und Freizeitanlagen liegen im näheren Umfeld.
Die Hansestadt Rostock und die Autobahn A 20 in Richtung Hamburg bzw. die Autobahn A 19 in Richtung Berlin erreicht man mit dem Auto über die Landstraße 22 in ca. 30 Minuten.
Es besteht eine direkte Bahnverbindung von Rostock Hauptbahnhof nach Graal-Müritz.
Der nächst gelegene Flughafen ist Rostock-Laage in ca. 50 km Entfernung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gepflasterte Zuwegung und Stellplatz
- Rollläden
- Stellplatz
- gepflegtes Grundstück
Beim angegebenen Kaufpreis von 459.000,-€ sind die Malerarbeiten innerhalb des Hauses sowie die Bodenbeläge in den Wohnräumen nicht enthalten.
Objekt: Eine hochwertige Immobilie, eine neue Heimat.
In Graal Müritz, in Ostseestrandnähe, entstehen diese attraktiven Doppelhäuser in moderner Bauweise. Mit hohem Standard, auf ca. 116 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, ist die Fertigstellung in 2025 geplant.
Alle Doppelhäuser verfügen über eine moderne Ausstattung für den gehobenem Anspruch, wie u.a. Fußbodenheizung, Fenster mit 3- fach Verglasung und Pilzkopfverriegelung, Kunststein-Innenfensterbänke, Vollbad mit bodenebener Dusche und elektische Rollläden.
Beheizt werden diese Doppelhäuser über eine moderne Luftwärmepumpe.
Die durchschnittliche Grundstücksgröße beträgt ca. 287m² .
Die Zuwegung, der Stellplatz und die große Sonnenterrasse werden gepflastert übergeben.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
