Gotha
0 km
/10

Haushälfte mit 4 Wohneinheiten in Gotha-Ost

250.000 €
Festpreis
22.04.2025
99867 Gotha
Massiv errichtete Doppelhaushälfte mit 4 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen und Spitzboden. Das zusätzliche Kellergeschoss bietet Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Im Erdgeschoss mit ca. 52 m² Wfl. befand sich bis zum 1.April eine Praxis für Physiotherapie, es kann natürlich künftig auch zu Wohnzwecken genutzt werden.

Im 1. und 2. Obergeschoss steht jeweils eine Wohnung mit ca. 56 m² Wfl. zur Verfügung. Das Dachgeschoss bildet zusammen mit 2 Zimmern im Spitzboden die Maisonette-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche. Die Einheiten sind vermietet, die Kaltmiete beträgt derzeit zwischen 300,00 und 350,00 Euro monatlich.

Stellplätze gibt es im Hof, ein hübscher Gemeinschaftsgarten steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Renovierungsmaßnahmen:

1993: Dach mit Dämmung komplett, Kunststofffenster auf allen Etagen neu, 4 Heizthermen (eine je Etage) und Hausanschluss Strom,
1996: Einfahrt und Hofpflaster, Sanierung Bäder
2016: Schallschutzfenster straßenseitig











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche242,00 m²
    • Grundstücksfläche602,00 m²
    • Zimmeranzahl12
    • AusstattungKeller
  • Baujahr1996
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert221 kWh/m²a
    • Gültig bis24.07.2031

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    EG:
    - Wohnzimmer
    - Küche
    - Essbereich / Veranda
    - Flur
    - Badezimmer mit Dusche
    - HWR
    - Terrasse

    DG:
    - Schlafzimmer 1
    - Schlafzimmer 2
    - Flur
    - Badezimmer mit Dusche und Sauna

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Info zur Anzeige

  • Ort99867 Gotha
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.04.2025
  • Anzeigen­kennung420cd72b
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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