Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde 1963 in Massivbauweise erstellt und im Laufe der Zeit immer wieder renoviert.
Mit seinen insgesamt 5 Zimmern und den ca. 100 m² Wohnfläche ist dieses Eigenheim optimal auch für die Familie oder auch häufigen Besuch geeignet. In insgesamt 4 Schlafzimmern findet jeder seinen Platz und seine Rückzugsmöglichkeit.
Im Keller befinden sich neben dem Heizraum mit Öllager eine Waschküche sowie ein Vorratsraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Für das Warmwasser sorgt ein Elektro-Warmwasserspeicher.
Der Garten ist als Zier- und Nutzgarten angelegt. Die Gartengeräte können in zwei kleinen Gerätehütten untergebracht werden. Die sonnige Terrasse mit Markise kann vom Wohnzimmer und von der Werkstatt aus erreicht werden und ist Richtung Südwesten ausgerichtet – ideal, um nach dem Feierabend die letzten Sonnenstunden des Tages zu genießen.
Die separate Garage ist mit einem Rolltor ausgestattet. Der Zugang zum Haus ist über 2 verschiedene Zugangswege möglich.
Das komplette Grundstück ist eingezäunt und somit auch für eine Haustierhaltung bestens geeignet.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse in einem reinen Wohngebiet in Gosheim.
Die Infrastruktur von Gosheim ist hervorragend: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und auch Gaststätten, es ist einfach alles vor Ort vorhanden.
Gosheim bietet auch mit seiner Wirtschaftskraft und den damit verbundenen über 2.600 Arbeitsplätzen sehr viel Potenzial für die Zukunft.
Trotzdem kommt die Natur nicht zu kurz. Umgeben von ausgezeichneten Rad- und Wanderwegen liegt Gosheim im Westen des Naturparks Obere Donau.
Die umfassende Vereinsstruktur, sowohl sportlich als auch kulturell, und das sehr große Freizeitangebot mit z.B. Jurabad mit Sauna, Langlaufloipen und Skilift runden das Leben in Gosheim ab.
Raumaufteilung: Die Einteilung der Räume stellt sich wie folgt dar:
UG:Heizraum mit Öllager, Waschküche, Vorratsraum
Erh. UG:Werkstatt mit Zugang zum Garten/Terrasse, Gästezimmer
EG: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Erh. EG: Schlafzimmer, Kinderzimmer
OG: Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Eckbadewanne und WC
Besichtigungstermine: Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten werden wir Ihnen ein Exposé zusenden. Bitte habe Sie dafür Verständnis, dass eine Terminvereinbarung zur Besichtigung erst dann möglich ist.
Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 2,975% inkl. Mwst. wird vom finalen Verkaufspreis der Immobilie berechnet und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig.
