Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1977 in Gosheim anbieten zu können. Das Haus ist in massiven Bauweise erstellt und durch mehrere Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in dem heutigen guten Zustand erhalten worden. Zu den einzelnen Arbeiten zählen unter anderem ein neues Badezimmer und WC im Erdgeschoss 2015, Erneuerung der Gasheizung 2010, Austausch der Kunststofffenster ab 2003. Die Fußböden sind zum Großteil im Erdgeschoss und Untergeschoss mit Marmor ausgelegt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt ca. 315 m² und verteilt sich auf
die Erdgeschosswohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer, Küche und Badezimmer, auf die Dachgeschosswohnung mit ca. 107 m² und 4 Zimmer, Küche sowie Bad und auf die Gartengeschosswohnung mit ca. 87 m², Küche, Bad.
Der Außenbereich umfasst für jede Wohnung entweder eine Terrasse als auch einen Balkon, sowie ein Teil des großzügigen Gartens, die zum Entspannen im Freien und Genießen der Umgebung einladen.
Für das Haus liegt auch eine Teilungserklärung für die drei Einheiten sowie für das Grundstück vor.
Zwei der drei Wohnungen werden frei, eine Wohnung ist momentan vermietet.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die sich ein großzügiges Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wünschen. Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause oder einer attraktiven Kapitalanlage. Gerne vereinbaren wir einen Termin mit ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Sonstiges: Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 739.000,00
Nebenkosten: ca. € 74.000,00
Eigenkapital: ca. € 140.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 2524.-
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2
Provision: 3,57%
