Bauträgerfreies Wohnbaugrundstück in Randlage!

35.000 €

Festpreis

09.05.2024

19294 Gorlosen

Lage: Malk Göhren ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim und wird vom Amt Dömitz-Malliß mit Sitz in der Stadt Dömitz verwaltet. Die Gemeinde Malk Göhren liegt innerhalb der Griesen Gegend im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns zwischen den Orten Eldena und Malliß bzw. zwischen den Städten Ludwigslust und Dömitz (Elbe), an der B191 und ca. 20 Minuten von der A14 entfernt und hat somit eine gute Straßenanbindung in das Umland. Der Ort liegt 17 km südwestlich von Ludwigslust und etwa 15 km nordöstlich von Dömitz. In diesen beiden Städten finden Sie alle weiteren Einrichtungen der täglichen Infrastruktur. In Ludwigslust gibt es einen Bahnanschluss (IC - Haltepunkt) in alle Richtungen mit fast stündlicher Anbindung nach Hamburg bzw. Schwerin. Durch das Gemeindegebiet fließt der Eldekanal, der Bestandteil der Müritz-Elde-Wasserstraße ist, südwestlich in Richtung Elbe. In Eldena bzw. Malliß sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bank, Sportverein, freiwillige Feuerwehr, Campingplatz, Bootshafen, u.v.m. vorhanden. Kindertagesstätten, Grund- bzw. Realschule können in Malliß (Conow), Neu Kaliß bzw. Eldena besucht werden. Die nächsten Gymnasien befinden sich in Dömitz bzw. Ludwigslust. Die Region ist landschaftlich sehr abwechslungsreich und wird geprägt durch die Landwirtschaft, die hier große Flächen bewirtschaftet, durch große Waldgebiete und die Nähe zur Müritz-Elde-Wasserstraße. Gerade die Kombination aus wunderschöner Landschaft, ländlicher Ruhe, diversen touristischen Attraktionen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, nahegelegener Infrastruktur und guter verkehrstechnischer Anbindung bietet viel Lebensqualität.
Objekt: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum vom eigenen Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umgeben von Natur in einem kinderfreundlichen Wohnumfeld. Gegenüber dem Grundstück befinden sich ein Spielplatz sowie ein Fußballplatz - ein idealer Wohnort für Familien. Bei diesem gepflegten Grundstück handelt es sich um eine noch herauszumessende Teilfläche von ca. 1.200 m² (Vermessungskosten sind vom Käufer zu tragen). Es liegt im Geltungsbereich des B-Planes Schaul-Land "Wohnanlage-Rundlingsdorf" und ist ortsüblich erschlossen, d. h. alle Medien wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Internet liegen in der Straße an und müssen auf das Grundstück geführt werden. In diesem allgemeinen Wohngebiet ist die Bebauung in offener Bauweise mit einem Vollgeschoss möglich. Ein- und anderthalbgeschossige Einfamilienhäuser bzw. Bungalows können gebaut werden. Auch die Errichtung von 2 Wohnungen innerhalb eines Hauses ist gemäß B-Plan zulässig. Weitere Informationen zum Bebauungsplan erhalten Sie auf Anfrage. Dieses Grundstück eignet sich für Interessenten, die gerne naturverbunden und großzügig wohnen wollen. Das Grundstück wird bauträgerfrei verkauft.
Sonstiges: Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte: Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Provision: 5000 EUR inkl. MwSt.