Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Halle in Lutten zu verkaufen

26.04.2024

49424 Goldenstedt

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 225 m².
Dazu gehört der Bürobereich und die Einliegerwohnung (2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum) mit insgesamt 68 m².
Die Einliegerwohnung befindet sich über der 55 m² großen Doppelgarage mit zwei einzelnen Garagentoren.

Die Halle hat eine Fläche von 400 m².

Ausstattung:

- Luft-Wärme-Pumpe (Einbau März 2024)
- PV Anlage 34,4 kwp (Einbau Februar 2021)
- begehbarer Kleiderschrank
- große Einbauküche
- Kamin
- Sauna
- Whirlpool-Badewanne
- begehbarer Kühlraum
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- elektrische Raffstore
- Doppelgarage
- separater Büroraum
- zentraler Staubsauger

Energieausweis wurde noch mit den Verbräuchen der alten Gasheizung berechnet. Der tatsächliche Energieverbrauch ist mit der Luft-Wärme-Pumpe geringer.

Besichtigung nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche293,00 m²
- Grundstücksfläche3.645,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr2007

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