Baugrundstück inkl. Planung für 4 Wohneinheiten in Nikolausberg

495.000 €

Festpreis

20.05.2024

37077 Göttingen

Objektbeschreibung: - Großzügiges Baugrundstück inkl. Planung für 4 Wohneinheiten
- Insgesamt 416 qm vermietbare Wohnfläche
2 x 89 qm, 3 Zimmer (barrierefrei)
2 x 119 qm, 4 Zimmer mit Dachterasse (Maisonette)
- Moderne und zeitgemäße Grundrisse
- Bau als KfW-Effizienzhaus 40 inkl. QNG-Zertifikat möglich
- 4 Stellplätze
- Der Bauantrag ist im April 2024 eingereicht und richtet sich nach dem B-Plan
- Die Planungsunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage
- Kurzfristige Bebauung möglich
Top-Lage in Nikolausberg: - Ruhige Wohnlage im Neubaugebiet, kein Durchgangsverkehr
- Unmittelbare Nähe zu Kindergarten und Schule
Steuerliche Vorteile: - Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen durch die geschaffene degressivere AfA in Höhe von 5%
- Nutzen Sie ggf. KFW-Fördermittel
- Es fällt keine Maklerprovision an
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

Grundstücksfläche994,00 m²

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