Sonniges Baugrundstück in Aussichtslage von Hohenstaufen

219.000 €

Festpreis

04.05.2024

73037 Göppingen

Lage: Hohenstaufen ist ein nördlich gelegener Stadtbezirk von Göppingen am Südabhang des Bergs Hohenstaufen. Göppingen besteht neben der Kernstadt aus sechs weiteren Stadtbezirken: Bartenbach, Bezgenriet, Faurndau, Holzheim, Jebenhausen und Maitis.
Hohenstaufen ist von Göppingen aus über die L 1075 Richtung Schwäbisch Gmünd mit dem PKW oder dem öffentlichen Nahverkehrsangebot gut zu erreichen. Von Göppingen besteht über die vierspurige B 10 ein direkter Anschluss an die A 8 und den Flughafen Stuttgart. Göppingen verfügt auch über einen guten Bahnanschluss im Filstaltakt zum Zentrum Stuttgart.
Der Stadtbezirk bietet ein attraktives Wohnen "im Grünen" mit hohem Freizeitwert in einmaliger landschaftlicher Lage mit herrlichem Ausblick aufgrund der exponierten Lage.
Der Ort verfügt mit einem Kindergarten, einer Grundschule und dem Bezirksamt über eine entsprechende öffentliche Infrastruktur. Ein Bäcker und eine Bank-Zweigstelle befinden sich im Ort. Daneben gibt es ein ansprechendes Gastronomieangebot mit Übernachtungsmöglichkeiten und eine Jugendherberge. Handwerksbetriebe für den örtlichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden.
Objekt: Dieses sonnige Baugrundstück in Südhanglage wird Sie begeistern. Den ganzen Tag Sonnenschein und zudem einen Ausblick der Extraklasse, hier ist Wohlfühlen garantiert.
Das voll erschlossene Grundstück mit einer Größe von 500 m² ist in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet gelegen. Des weiteren bietet es zwei mögliche Zufahrten.

Ein Bebauungsplan ist vorhanden:
- WR (reines Wohngebiet)
- GRZ 0,4
- GFZ 0,5
- Satteldach
- offene Bauweise

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Sonstiges: Die Haftung für objektbezogene Angaben wird ausgeschlossen, sie basieren auf Angaben des Auftraggebers. Nach notariellem Vertragsabschluss ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,5
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis