Schwäbisch Gmünd
0 km
/9

Glücksgriff - Renoviertes Reihenhaus mit schönem Garten

345.000 €
Festpreis
11.04.2025
73525 Schwäbisch Gmünd
Dieses charmante und gepflegte Reihenhaus bietet auf ca. 100?m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare oder die kleine Familie. Auf drei Etagen verteilt, überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer freundlichen, hellen Atmosphäre.

Gleich nach dem Eingangsbereich befindet sich rechts die Gästetoilette. Links geht es zum Herzstück des Hauses, in den gemütliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche ist bereits voll ausgestattet (außer Kühlschrank) und ist bereits im Preis mit beinhaltet. Vom Essbereich eröffnet sich Ihnen der direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Es gibt gleich 2 Terrassen, beide überdacht und die vordere mit einer elektrischen Markise versehen. Am Ende des Gartens befindet sich ein Gartenhaus, das genügend Platz für Ihre Gartengeräte hat.

In der oberen Etage verfügen Sie über ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Toilette und einem großen Waschtisch ausgestattet. Ein Balkon ist über die ganze Hauslänge verbaut.

Das Dachgeschoß wurde ebenfalls ausgebaut. Hier ist noch ein schöner Raum, der als Homeoffice oder für ein weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 2 Kellerräume, einen großen Raum für die Heizung und für eine kleine Werkstatt und ein weiterer Raum für die Waschküche. Von hier gibt es einen direkt Zugang in den Garten.

- Viele, kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Bequem kann man auch über die Gartentür mit den Einkäufen zum Haus gelangen. Auf Wunsch kann auch ein Stellplatz angemietet werden und es sind auch immer wieder TG-Stellplätze im Haus gegenüber verfügbar.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vereint Wohnkomfort mit praktischem Nutzen - perfekt für alle, die ruhig und zugleich stadtnah wohnen möchten.











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche198,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1959
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert106 kWh/m²a
    • Ausstelldatum23.04.2025
    • Gültig bis22.04.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort73525 Schwäbisch Gmünd
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.04.2025
  • Anzeigen­kennung203844e1
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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