Glücksgriff! Renovierte Singlewohnung mit 2 Balkonen und modernisiertem Tageslichtbad

450,75 €

Nettokaltmiete

01.07.2025

47057 Duisburg

Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten, stilvoll gestalteten Wohnanlage im Bauhausstil. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche und ein Wohn/Schlafraum. Ein weiteres Highlight dieser Singlewohnung ist das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster und einer geräumigen Badewanne.

Wir werden noch folgende Arbeiten durchführen:

- Reinigung der Schalter/Steckdosen
- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung
- Tapezieren und Streichen der Decken
- Streichen der Wände (ohne Wandtapeten!)
- Lackieren der Innentüren
- Erneuerung der Wohnungseingangstür
- Lackieren aller Heizkörper
- Austausch Silikonfuge im Bad

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 2- Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete450,75 €
- Nebenkosten113,00
- Heizkostenbetrag89,00
- Warmmiete652,75 €
Merkmale
- Wohnfläche48,73 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert133 kWh/m²a
- Gültig bis17.01.2029