Dieses exklusive Neubauprojekt im begehrten Münchner Stadtteil Harlaching bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Der schlüsselfertige Erwerb erfolgt kurz vor der Fertigstellung - die Übergabe ist mit vollständiger Erstvermietung durch die Siemax Immobilien GmbH vorgesehen.
Sie kaufen jetzt - und zahlen erst bei Übergabe.
Die prognostizierten Mieteinnahmen von rund 30?€/m² sichern Ihnen als Erwerber attraktive Renditen und sofortige Planungssicherheit ab dem ersten Tag.
Das stilvoll konzipierte Ensemble umfasst 11 Wohneinheiten:
- 8 barrierefreie Wohnungen,
- 1 großzügige Maisonettewohnung,
- 2 moderne Stadthäuser mit Haus-im-Haus-Charakter.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.103?m² verteilen sich insgesamt 28 lichtdurchflutete Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Außenbereiche wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Tiefgarage mit 14 Duplex-Stellplätzen, die den urbanen Wohnkomfort abrundet. Die Kombination aus moderner Architektur und Anlehnungen an klassische Bauformen verleiht der Anlage eine zeitlose Eleganz und Wertstabilität.
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Kaufpreis: 12.200.000 € (Globalverkauf inkl. Stellplätze)
Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
