Wir bieten Ihnen hier ein tolles freistehendes Architektenhaus auf einem blickgeschützten 828m² großen Gartengrundstück in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Hoffenheim zum Kauf an.
Das Haus kann von der Straße aus nicht eingesehen werden und ist von einem tollen Baumbestand umgeben. Direkt an der Straße befindet sich eine große Doppelgarage und daneben geht es über eine Treppe zum Hauseingang.
Sie betreten das Haus über die große und helle Diele mit Garderobe und Gäste-WC.
Geradeaus geht es in den knapp 60m² (!!!) großen Wohnbereich, der aus dem Wohnzimmer mit Panoramafenster und hohen Decken, dem zum Wohnzimmer hin offenen Esszimmer mit großer Terrassen-Schiebetür und der angrenzenden Küche besteht.
Der Schlafbereich im EG besteht aus dem rund 8m² großen Badezimmer, dem über 13m² großen Schlafzimmer und einem mit über 21m² Wohnfläche sehr großen Kinderzimmer.
Wie vom Esszimmer geht es auch vom Kinderzimmer aus auf die Terrasse und in den Garten.
Über eine geräuschfreie Betontreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier empfängt Sie eine riesige Galerie mit über 30m² Wohnfläche, von der Sie einen Blick ins Wohnzimmer und über die Panoramafenster einen tollen Fernblick über Hoffenheim haben.
Zudem befindet sich im DG ein weiteres Zimmer mit rund 25m² Grundfläche, das aufgrund seiner Dachschrägen mit nur 12m² Wohnfläche berechnet wird.
Daneben finden Sie einen geräumigen Abstellraum.
Das Haus ist unterkellert und bietet auch im Untergeschoss ein weiteres großes Zimmer, das zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer mit über 16m² sehr gut geeignet ist.
Zudem befinden sich im UG zwei Kellerräume, der Heizraum und das Öllager und ein Abstellraum.
Das Haus bietet eine sehr gute Bausubstanz und ist gepflegt. Dennoch wird eine junge Käuferfamilie einiges renovieren wollen, um es auf einen modernen Stand zu bringen. Lassen Sie sich überraschen und machen Sie sich ein Bild bei einer zeitnahen Besichtigung.
