Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1970 besticht durch seine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 200 Quadratmetern auf einem 492 qm großen Grundstück. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit einem Walmdach errichtet, welche für eine solide Bauqualität spricht. Das sanierungsbedürftige Objekt mit viel Potenzial bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu gestalten.
Die geräumige Terrasse in Südausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der sonnige Gartenbereich bietet Gartenliebhabern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Das gesamte Haus verfügt über 5 helle Wohn- und Schlafräume (3-Zimmer in EG-Wohnung und 2 Zimmer in der Einliegerwohnung im 1. OG), zwei Küchen sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Die weitere Bodenfläche im 1. OG., wurde zum Wohnraum ausgebaut und genutzt.
Die Heizungsanlage des Hauses ist nicht mehr funktionsfähig und bedarf einer Erneuerung. Aufgrund ihres Alters bietet sich hier die Gelegenheit, das Haus energetisch auf den neuesten Stand zu bringen.
Eine großzügige Garage unter dem Haus rundet dieses Angebot ab.
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine exzellente Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit der zentralen Lage und der attraktiven Umgebung ist es ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder auch Investoren.
Provisionshinweis: 3,00 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis
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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: 3,00 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis
